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Confira a documentação necessária para comprar, alugar ou vender seu imóvel

Seguro Fiança

🏡 Facilite sua locação com Seguro Fiança!

Alugar um imóvel ficou muito mais simples e acessível com o Seguro Fiança. Com ele, você não precisa de fiador, nem de altos valores de caução ou depósitos antecipados. A contratação é feita de forma rápida, segura e diretamente com uma seguradora parceira da Viana Imóveis, garantindo tranquilidade para o inquilino e para o proprietário.

🔑 Como funciona?

O Seguro Fiança é um serviço oferecido pelas seguradoras que garante ao proprietário o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência. Para você, inquilino, ele funciona como uma “garantia locatícia” moderna e prática.

💡 Principais vantagens para você:

✔ Sem burocracia: não precisa apresentar fiador.
✔ Sem caução: não é necessário depositar 2 ou 3 aluguéis como garantia.
✔ Aprovação rápida: análise de cadastro simples e digital.
✔ Cobertura completa: além do aluguel, pode incluir encargos como IPTU, condomínio, água, luz e até reparos no imóvel ao final do contrato.
✔ Segurança e tranquilidade: você aluga com a confiança de que está amparado por uma seguradora sólida e reconhecida.

📌 Quem pode contratar?

Qualquer pessoa física ou jurídica que esteja em processo de locação de um imóvel residencial ou comercial, mediante análise cadastral feita pela seguradora.

📑 Como contratar?

1️⃣ Entre em contato com nossa equipe.
2️⃣ Faça sua análise cadastral de forma online.
3️⃣ Escolha a melhor forma de pagamento (parcelamento disponível).
4️⃣ Pronto! Seu seguro é aprovado e o contrato de locação pode ser assinado.

✅ Mais praticidade, segurança e agilidade pra você!

📞 Fale agora com a nossa equipe pelo WhatsApp: (14) 98184-3660

Caução

🏡 Facilite sua locação com a modalidade de Caução!

A Viana Imóveis oferece mais uma forma prática e segura para você alugar seu imóvel: locação com caução de 03 aluguéis, mediante análise cadastral.

🔑 Como funciona?

Nesta modalidade, você deposita o valor equivalente a 03 meses de aluguel como garantia no momento da locação. Esse valor fica retido em uma conta vinculada durante a vigência do contrato e é devolvido integralmente ao final da locação, caso não haja débitos ou danos no imóvel.

💡 Principais vantagens:

✔ Sem necessidade de fiador: ideal para quem não tem alguém para apresentar como garantia.
✔ Garantia devolvida: o valor da caução é restituído ao término do contrato, desde que esteja tudo em conformidade.
✔ Mais flexibilidade: opção simples e direta para quem prefere evitar contratos com seguro fiança.
✔ Segurança para locador e locatário: a caução garante a cobertura de aluguéis ou reparos, se necessário.

📌 Como é feita a análise?

A locação com caução também exige análise cadastral, garantindo que o contrato seja seguro para ambas as partes. A aprovação é rápida e feita diretamente pela equipe da Viana Imóveis.

📑 Passo a passo para locar com caução:

1️⃣ Escolha o imóvel desejado.
2️⃣ Envie sua documentação para análise cadastral.
3️⃣ Após aprovação, realize o depósito caução no valor de 03 alugueis.
4️⃣ Assine o contrato e receba as chaves do seu novo lar ou ponto comercial.

✅ Mais praticidade, segurança e transparência para você!

📞 Entre em contato pelo WhatsApp e saiba mais: (14) 98184-3660

Fiador

🏡 Facilite sua locação com a modalidade de Fiador!

A Viana Imóveis também oferece a tradicional forma de locação com fiador, uma opção que garante segurança para o proprietário e praticidade para o inquilino que possui alguém de confiança disposto a assumir essa responsabilidade.

🔑 Como funciona?

Nesta modalidade, uma pessoa física (o fiador) garante o cumprimento do contrato de locação. Caso haja inadimplência ou descumprimento contratual, o fiador assume as obrigações do locatário.

💡 Principais vantagens:

✔ Sem caução ou seguro fiança: não é necessário desembolsar valores antecipados.
✔ Sem custo adicional: não há pagamento de taxas ou seguros.
✔ Valorização da confiança: ideal para quem possui um fiador apto e com perfil aprovado.

📌 Requisitos para o fiador:

Ter renda comprovada compatível com o valor do aluguel e encargos.
Possuir imóvel quitado e registrado em seu nome (preferencialmente na mesma cidade ou região).
Apresentar documentação atualizada para análise cadastral.

📑 Passo a passo para locar com fiador:

1️⃣ Escolha o imóvel desejado.
2️⃣ Envie sua documentação e a do fiador para análise cadastral.
3️⃣ Após aprovação, assinem o contrato de locação.
4️⃣ Retire as chaves e aproveite seu novo imóvel!

⚠ Importante:

Caso o fiador não tenha perfil aprovado, oferecemos outras modalidades de garantia, como caução (03 alugueis) ou seguro fiança, para facilitar ainda mais a sua locação.

✅ Segurança, confiança e zero custo adicional!

📞 Saiba mais pelo WhatsApp: (14) 98184-3660

Confira a documentação necessária para comprar, alugar ou vender seu imóvel

Seguro Fiança

🏡 Facilite sua locação com Seguro Fiança!

🔑 Como funciona?

💡 Principais vantagens para você:

📌 Quem pode contratar?

📑 Como contratar?

✅ Mais praticidade, segurança e agilidade pra você!

Caução

🏡 Facilite sua locação com a modalidade de Caução!

🔑 Como funciona?

💡 Principais vantagens:

📌 Como é feita a análise?

📑 Passo a passo para locar com caução:

✅ Mais praticidade, segurança e transparência para você!

Fiador

🏡 Facilite sua locação com a modalidade de Fiador!

🔑 Como funciona?

💡 Principais vantagens:

📌 Requisitos para o fiador:

📑 Passo a passo para locar com fiador:

⚠ Importante:

✅ Segurança, confiança e zero custo adicional!

o Melhor Investimento da sua vida está aqui!

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